О внесении изменений в Положения «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке

СКАЧАТЬ Решение с приложениtм в doc-формате

РЕШЕНИЕ:

О внесении изменений  в Положения «О бесплатном

предоставлении земельных участков в собственность

граждан для индивидуального жилищного строительства

или ведения личного подсобного хозяйства с возведением

жилого дома на приусадебном земельном участке

на территории  Саткинского муниципального района»

В соответствии с Земельным кодексом РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Законом Челябинской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области» от 28.04.2011 г. № 121-ЗО (в редакции Закона Челябинской области № 203-ЗО от 29.09.2011 г.),  руководствуясь Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Саткинского муниципального района,

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ САТКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕШАЕТ:

1. Внести в решение Собрания депутатов Саткинского муниципального района от 21.09.2011 г. № 232/24 «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории  Саткинского муниципального района» следующие изменения и дополнения:

1) в п.6 Главы 2:

а) в подпункте 1 слова «нуждающиеся  в улучшении жилищных условий» заменить словами «состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации»;

б) в подпункте 2 слова «нуждающиеся в улучшении жилищных условий» заменить словами «состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - граждане, имеющие трех и более детей)»;

в) в подпункте 3 слова «нуждающиеся в улучшении жилищных условий» заменить словами «состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации»;

г) дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

«6) граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в улучшение жилищных условий.»

2) п.7 Главы 2 дополнить следующим абзацам:

"Гражданам, указанным в пункте 1 Главы 2 настоящего Порядка, имеющим на праве аренды земельные участки для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Саткинского района, предоставленные им до принятия  настоящего Положения, указанные земельные участки передаются в собственность бесплатно. Для приобретения права собственности на земельный участок указанные граждане обращаются в Администрацию Саткинского муниципального района с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок."

3) пункт 8 дополнить абзацем следующего содержания:

"Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, предоставляемых бесплатно в собственность граждан, имеющих трех и более детей, устанавливаются настоящим Положением (приложение № 3)";

4) Пункт 10 Главы 3 изложить в следующей редакции:

"10. Заявление (Приложение №1 к настоящему Положению) о постановке на учет для бесплатного предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно (далее заявление на постановку на учет) оформляется на имя Главы Саткинского муниципального района. Прием заявления осуществляется Управлением строительства и архитектуры администрации Саткинского муниципального района (далее Управление строительства и архитектуры).

 5) пункт 11 Главы 3:

 подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Челябинской области - на каждого члена семьи заявителя. Если такой документ не был представлен гражданином по собственной инициативе, то он запрашивается Управлением строительства и архитектуры администрации Саткинского района самостоятельно.";

подпункт 10 изложить в следующей редакции:

"10)  справка администрации поселения о состоянии гражданина на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с указанием даты постановке на учет, выданная не ранее 60 календарных дней на дату подачи заявления."

6) положение дополнить Главами 3.1 и 3.2.

" Организация деятельности по приему и регистрации заявлений граждан имеющих трех и более детей о постановке на учет и предоставлении и земельных участков для индивидуального жилищного строительства  следующего содержания:

10.1. К заявлению о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, должны быть приложены документы, предусмотренные п. 11 Главы 3 настоящего Положения.

Заявление и документы, предусмотренные п. 11 Главы 3 настоящего Положения, представляются в Управление строительства и архитектуры лично заявителем, или его представителем, или посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, с описью вложения и уведомлением о вручении, или в форме электронного документа с использованием сети "Интернет".

10.2. При получении специалист Управления строительства и архитектуры, вносит соответствующую запись в книгу учета заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты, о чем заявителю выдается расписка.

Если заявление и документы, предусмотренные п. 11 Главы 3 настоящего Положения, представлены в Управление строительства и архитектуры посредством почтового отправления или в форме электронного документа с использованием сети "Интернет", расписка в получении указанных документов направляется заявителю в течение пяти рабочих дней, следующих за днем получения указанных документов.

10.3. Заявление гражданина, имеющего трех и более детей, о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке рассматривается в течение одного месяца с даты подачи указанного заявления.

В случае выявления факта непредставления заявителем документов, предусмотренных п. 11 Главы 3 настоящего Положения, Управление строительства и архитектуры приостанавливает рассмотрение заявления на один месяц и в письменной форме направляет заявителю сообщение с указанием перечня документов, необходимых для представления.

Представление заявителем недостающих документов осуществляется в порядке, установленном для подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке. При этом датой подачи заявления будет считаться дата регистрации недостающих документов.

10.4. По итогам рассмотрения Управлением строительства и архитектуры заявления о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке может быть принято одно из следующих решений:

1) при наличии свободных земельных участков предоставить земельный участок в собственность гражданину, имеющему трех и более детей, бесплатно;

2) при наличии свободных земельных участков отказать в предоставлении земельного участка в собственность гражданину, имеющему трех и более детей, бесплатно;

3) при отсутствии свободных земельных участков поставить гражданина, имеющего трех и более детей, на учет в качестве нуждающегося в бесплатном предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке (далее - учет);

4) отказать гражданину, имеющему трех и более детей, в постановке на учет.

10.5. Решение о бесплатном предоставлении в собственность гражданину, имеющему трех и более детей, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке оформляется постановлением главы Саткинского муниципального района в срок не более пяти рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления.

10.6. В бесплатном предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке гражданину, имеющему трех и более детей, может быть отказано в случае, если:

1) заявление подано гражданином, не отвечающим требованиям подпункта 2 пункта 6 Главы 2 настоящего Положения;

2) гражданином не представлены документы, предусмотренные п. 11 Главы 3 настоящего Положения;

3) у гражданина или членов его семьи имеется в наличии земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства или эксплуатации жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;

4) гражданином было ранее реализовано право на предоставление земельного участка бесплатно в соответствии с настоящим Положением.

10.7. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке Управление строительства и архитектуры направляет заявителю в письменной форме сообщение о причинах отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более пяти рабочих дней по окончании срока, установленного для рассмотрения заявления.

10.8. В случае принятия решения о постановке гражданина, имеющего трех и более детей, на Управление строительства и архитектуры направляет ему сообщение в письменной форме с указанием номера регистрации заявления в журнале постановки граждан на учет в срок не более пяти рабочих дней после дня принятия такого решения.

10.9. Гражданину, имеющему трех и более детей, может быть отказано в постановке на учет по основаниям, установленным п.10.6 настоящей главы.

10.10. Гражданин, имеющий трех и более детей, снимается с учета на основании решения комиссии по бесплатному предоставлению в собственность земельных участков в следующих случаях:

1) подачи им заявления о снятии с учета;

2) утраты им оснований, дающих право на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке;

3) выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;

4) получения им в собственность бесплатно земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке на территории Челябинской области;

5) выявления в представленных им документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для постановки на учет, а также неправомерных действий должностных лиц  при принятии решения о постановке указанного гражданина на учет.

10.11. В случае принятия решения о снятии гражданина, имеющего трех и более детей, с учета Управление строительства и архитектуры направляет гражданину в письменной форме сообщение с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, в срок не более пяти рабочих дней после дня принятия решения о снятии указанного гражданина с учета.

10.12. Управление строительства и архитектуры в десятидневный срок со дня опубликования в порядке, установленном пунктом 34 настоящего Положения, перечня земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, планируемых к бесплатному предоставлению гражданам в очередном году, направляет гражданину, имеющему трех и более детей, зарегистрированному первым в журнале постановки граждан на учет, предложение о выборе из указанного перечня земельного участка.

10.13. Гражданин, имеющий трех и более детей, в десятидневный срок со дня получения уведомления Управления строительства и архитектуры в порядке, установленном для подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность, уведомляет Управление строительства и архитектуры  о выборе земельного участка или об отказе от земельных участков, указанных в перечне.

10.14. Решение о бесплатном предоставлении в собственность гражданину, имеющему трех и более детей, состоящему на учете, земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке оформляется Постановлением главы Саткинского муниципального района в срок не более пяти рабочих дней со дня уведомления гражданином о выборе земельного участка Управления строительства и архитектуры.

10.15. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, бесплатно в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, зарегистрированным следующими в очереди, осуществляется в аналогичном порядке.

Глава 3.2. Ведение учета граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно

1. Управление земельными и имущественными отношениями  ведет единый учет граждан, получивших земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность бесплатно, и устанавливает порядок ведения такого учета.

2. Органы местного самоуправления ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в уполномоченный орган информацию о предоставленных земельных участках.".

7) Пункт 32 Главы 5 изложить в новой редакции:

"35.  Граждане, состоящие на учете по бесплатному предоставлению земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства с возведением  жилого дома на приусадебном земельном участке в собственность, после получения уведомления от Управления строительства и архитектуры о необходимости оформления земельного участка, подает заявление (Приложение № 2 к настоящему Положению) на имя Главы Саткинского муниципального района. Прием заявлений осуществляет Управление земельных и имущественных отношений. "

8) пункт 33 Главы 5 дополнить абзацами следующего содержания:

Управление строительства и архитектуры в течение двух недель после публикации перечня земельных участков, планируемых к бесплатному предоставлению в следующем году, извещает заявителей, о необходимости написать заявления с указанием адреса, по которому расположен земельный участок, планируемый к предоставлению.

В течение одного месяца, с даты уведомления, заявитель подает заявление в Управление строительства и архитектуры с указанием кадастрового номера и адрес, по которому расположен участок. В случае если заявитель в течение одного месяца не подал заявление в Управление строительств и архитектуры, то планируемый к предоставлению земельный участок может быть предоставлен следующему в очереди.

9) пункт 39 Главы 5 изложить в следующей редакции:

"39. Управление земельными и имущественными отношениями  в трехдневный срок со дня принятия постановления администрации о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно направляет заявителю уведомление о необходимости получения следующих документов:

-        

постановление администрации в 1-х экземплярах;

-        

кадастровый паспорт земельного участка в 1-м экземпляре. "

10) Пункт 40 Главы 5 изложить в следующей редакции:

"40. Управление земельными и имущественными отношениями в трехдневный срок после передачи заявителю документов, указанных в п. 39 настоящего Положения, уведомляет Управление строительства и архитектуры о необходимости исключения заявителя из очереди на получение земельного участка в связи с предоставлением земельного участка.

Управление строительства и архитектуры в течение трех дней, после исключения из очереди,  извещает поселение о необходимости снятие с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. "

11) Главу 5 Положения дополнить пунктом 44 следующего содержания:

"44. Управление строительства и архитектуры ежегодно в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным, представляют в орган исполнительной власти Челябинской области, уполномоченный в сфере управления государственным имуществом, находящимся в государственной собственности Челябинской области информацию о количестве, местоположении и целях использования земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке, бесплатно предоставленных гражданам в отчетном году. "

2. Принять приложения № 1 к Положению в новой редакции.

3. Дополнить Положение приложениями № 2,3.

4. Опубликовать настоящее решение в газете «Саткинский рабочий».

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по законодательству и местному самоуправлению (председатель А.И. Романов). 

Глава Саткинского  муниципального района                                                 А.А. Глазков