Об утверждении порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в госусдарственной или муниципальной собственности, формы договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

Собрание депутатов

Саткинского муниципального района

Челябинской области

РЕШЕНИЕ

 

от 25.12.2009г. № 641/61

 

 

«Об утверждении порядка проведения торгов

на право заключения договора на установку

и эксплуатацию рекламной конструкции

на земельном участке, здании или ином

недвижимом имуществе, находящемся

в муниципальной собственности,

формы договора на установку и эксплуатацию

рекламной конструкции»

 

В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 №131-ФЗ, Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе», руководствуясь Уставом муниципального образования «Саткинский муниципальный район»,

Собрание депутатов Саткинского муниципального района РЕШАЕТ:

 

1. Принять Решение «Об утверждении порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности». (Приложение №1).

2. Утвердить форму «Договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции». (Приложение №2).

2. Опубликовать данное решение в газете «Саткинский рабочий».

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по финансам и бюджету, экономической политике и экологии (Кравцов А.И.)

Глава Саткинского

муниципального района В.И.Хлыста

1. Общие положения.

1.1. Решение об утверждении порядка проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 №131-ФЗ, Федеральным законом от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе», руководствуясь Уставом муниципального образования «Саткинский муниципальный район», устанавливает форму проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящимся в муниципальной собственности Саткинского муниципального района, или имуществе, которым органы местного самоуправления Саткинского муниципального района вправе распоряжаться в соответствии с действующим законодательством.

1.2. Основными принципами проведения торгов являются единство требований для всех участников, открытость и доступность информации о проведении торгов, гласность и состязательность при проведении торгов.

2. Порядок проведения торгов.

2.1. Торги проводятся в форме конкурса.

2.3. Предметом торгов является право на заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности.

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции заключается на срок пять лет, за исключением договора на установку и эксплуатацию временной конструкции, который может быть заключен на срок не более чем двенадцать месяцев.

2.4. Решение о проведении торгов принимает Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района.

2.5. Организатором торгов выступает Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района. Процедура, организация и проведение организации торгов определяется в соответствии с действующем законодательством Российской Федерации.

2.6. Для проведения торгов создается конкурсная комиссия. Состав конкурсной комиссии утверждается организатором торгов.

3. Методика расчета платы по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Плата по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в муниципальной собственности является ценой договора, который заключается сроком на пять лет и определяется следующем образом:

П= Бс х S х Кт х Квр, где

Бс – базовая ставка, принятая из расчета базовой доходности рекламной конструкции, утвержденной ст. 346.29 НК РФ;

S – площадь информационного поля наружной рекламы (кв.м.) Площадь информационного поля наружной рекламы определяется как площадь нанесенного изображения;

Кт – коэффициент, учитывающий территориальное размещение рекламной конструкции. Принимается равным значению коэффициента территориального расположения из методики расчета арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания) утвержденной Решением Собрания депутатов Саткинского муниципального района Челябинской области №79/9 от 07.12.2005г.

Квр – коэффициент учитывающий вид рекламной конструкции.

4. Разрешение споров.

4.1. Торги, проведенные с нарушением норм и правил, установленных законодательством и настоящим решением, признаются недействительными в судебном порядке.

4.2. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного с победителем торгов.

 

5. Заключительные положения.

Настоящее решение вступает в силу с момента публикации в газете «Саткинский рабочий»

Приложение №2

к решению Собрания депутатов

Саткинского муниципального района

Челябинской области

№641/61 от 25.12.2009г.

Договор №___

на установку и эксплуатацию рекламной конструкции

г.Сатка «_____»______200__г.

Управление земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района в лице начальника Букова С.В., действующего на основании Положения «об Управлении земельными и имущественными отношениями Администрации Саткинского муниципального района Челябинской области», именуемое в дальнейшем «Управление», с одной стороны, и ______(Ф.И.О.)___________, победитель по лоту № ____ открытого конкурса на право заключения договора на установку и эксплуатацию ________________________на земельном участке, расположенном по

(наименование рекламной конструкции)

адресу: _____________________________,

состоявшегося «______»_______200___г. (протокол об итогах конкурса от «____»_______200__г) именуемый далее «Владелец», действующий на основании _______________, с другой стороны, заключили настоящий договор.

1. Предмет договора

1.1. Управление обязуется предоставить Владельцу на платной основе право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции __________________________________________________________________________,

0. (наименование и характеристика рекламной конструкции)

расположенной по адресу: ___________________, площадь информационного поля _______кв.м.

1.2. Владелец устанавливает и эксплуатирует рекламную конструкцию ________________________.

(указать тип рекламной конструкции)

2. Срок договора

Настоящий договор заключается на срок 5 (пять) лет и действует до «____________»____________200____г.

3. Обязанности сторон по договору.

3.1. Управление обязано:

3.1.1. Осуществлять контроль за сроками установки (демонтажа) рекламной конструкции.

3.1.2. На период действия настоящего договора обеспечить беспрепятственный доступ Владельца к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, в целях ее эксплуатации и технического обслуживания.

3.2. Владелец обязан:

3.2.1. Производить установку и эксплуатацию рекламной конструкции с соблюдением требований технического регламента.

3.2.2. Осуществить монтажные работы по установке рекламной конструкции в течение 10 дней с момента получения Разрешения на установку рекламной конструкции.

3.2.3. Использовать рекламную конструкцию исключительно для распространения рекламы, социальной рекламы.

3.2.4. Содержать рекламную конструкцию, информационное поле наружной рекламы в надлежащем состоянии, нести расходы по ремонту и содержанию рекламной конструкции.

3.2.5. Осуществлять благоустройство территории земельного участка или иного недвижимого имущества, нарушенное владельцем при установке, эксплуатации и демонтаже рекламной конструкции.

3.2.6. Своевременно извещать Управление об изменении юридического адреса (для юридического лица), адреса регистрации (для физического лица), банковских реквизитов.

3.2.7. Нести ответственность за любые нарушения правил безопасности, а также за неисправности и аварийные ситуации, возникшие из-за нарушения условий монтажа и эксплуатации рекламной конструкции на период действия настоящего договора.

3.2.8. Уведомить Управление в письменной форме в случае отказа от дальнейшего использования разрешения на установку рекламной конструкции.

3.2.9. В течение 3 дней после стечения срока действия настоящего договора Арендатор демонтирует и приводит предоставленное рекламное пространство в первоначальное состояние за счет собственных средств.

3.3 Владелец не вправе:

3.3.1. Требовать возмещения стоимости улучшения технического состояния рекламной конструкции и недвижимого имущества, к которому присоединена рекламная конструкция.

3.3.2. Препятствовать Управлению в осуществлении осмотра рекламной конструкции, поверки исполнения условий настоящего договора.

 

4. Размер и сроки оплаты договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

4.1.Плата по договору определяется по итогам конкурса, является ценой договора и составляет _____________(____________________) руб.

(сумма прописью)

4.2. Владелец обязан оплатить право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в течение 5 дней со дня подписания протокола об итогах конкурса.

0.  

1. Изменение, прекращение и расторжение договора.

5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение действия допускаются в случаях, предусмотренных законодательством.

Расторжение настоящего договора в одностороннем порядке осуществляется Управлением в следующих случаях:

- при невыполнении обязательств, предусмотренных п.4.2 настоящего договора;

- в случае аннулирования разрешения на распространение наружной рекламы;

- в случае невыполнения Владельцем обязательств, определенных разделом 3 настоящего договора;

- если в течение 3-х месяцев со дня выдачи разрешения на установку рекламной конструкции рекламная конструкция не установлена;

- если рекламная конструкция используется не в целях распространения рекламы, социальной рекламы;

- в случае принятия Управлением, выступающим в качестве собственника имущества, к которому присоединена рекламная конструкция, решения о прекращении настоящего договора;

- в случае нарушений требований, установленных ст.19 Федерального закона «О рекламе».

6. Ответственность сторон по договору.

 

6.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность, установленную законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

6.2. За нарушение сроков оплаты по настоящему договору Владелец уплачивает пеню в размере 0,1 процента неуплаченной суммы за каждый день просрочки до даты фактического выполнения обязательств. Уплата пени не освобождает Владельца от исполнения обязанностей по настоящему договору.

6.3. Истечение срока действия настоящего договора не освобождает стороны от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по настоящему договору, в том числе и от уплаты сумм, начисленных в течение и по истечении срока действия настоящего договора.

 

 

7. Заключительные положения.

7.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7.2. Споры, возникающие при исполнении обязательств по настоящему договору, рассматриваются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

 

8. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Управление: Владелец:

456910, г.Сатка, Челябинской области,

ул. 50 лет ВЛКСМ, 6 (351 61) 4-21-50,

УФК по Челябинской области,

(Управление земельными имущественными

отношениями)

р/счет № 40101810400000010801,

ГРКЦ ГУ Банк России по Челябинской области

г. Челябинск

ИНН 7417000366, БИК № 047501001,

ОКАТО – (поселения), КПП – 741701001

 

 

_____________С.В.Буков _______________ Ф.И.О.